Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов» (далее – Правила) установлено, что собственник жилого помещения несет всю полноту ответственности за установленные приборы учета, в частности за своевременное проведение поверки приборов учета, их техническое состояние, а также за своевременную передачу показаний установленных приборов.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
В соответствии с Правилами, в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в установленные сроки, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема за последние полгода. По истечении предельного количества расчетных периодов (3 месяца), плата рассчитывается исходя из нормативов потребления, с учетом количества проживающих/зарегистрированных с применением повышающего коэффициента 3 (п. 59,60).
В случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема за последние полгода. По истечении предельного количества расчетных периодов (3 месяца), плата рассчитывается исходя из нормативов потребления, с учетом количества проживающих/зарегистрированных, с применением повышающего коэффициента 3 (п. 59,60).
Норматив потребления составляет для жилых домов оборудованных водопроводом, канализацией, ваннами с централизованным горячим водоснабжением: водоотведение– 11,68м3 на 1 человека, холодная вода – 6,935м3 на 1 человека, горячая вода - 4,745м3 на 1 человека в месяц, повышающий коэффициент 3 применяется на каждого проживающего/зарегистрированного.